Чаще всего подсчеты заемщика на кухне с записной книжкой и калькулятором не совпадают с цифрами, рассчитанными в банке. Поэтому купившему квартиру по ипотеке ничего не остается, как, вздохнув, следовать принятой в банке схеме погашения кредита. Условия диктуют банкиры. Но в силах заемщика заранее подсчитать и решить, в какой банк обратиться. В тот, где придется платить по дифференцированной или же аннуитетной схеме..
Без калькулятора не разберешься
Аннуитетные платежи.
При погашении кредита выплаты производятся равными частями. Каждый месяц заемщик выплачивает по кредиту одинаковую сумму. Размер платежей не зависит от того, на каком этапе погашения находится человек в данный момент. Банк сам рассчитывает, какая часть выплачиваемой суммы приходится собственно на погашение кредита, а какая идет на оплату процентов. Читать далее »
Сейчас есть множество программ кредитования для малого бизнеса. Но что же кредитующие организации имеют в виду под малым бизнесом? Обычно считается, что это индивидуальные предприниматели. Но, если бизнес уже не «малый», но называется все еще индивидуальным предпринимательством? Ничего страшного. Подобная форма собственности с большим удовольствием кредитуется банками. А почему? А потому, что выдается он по той же схеме, что и физическому лицу, единственное различие состоит в том, что предпринимателю не требуется предоставлять справку о доходах. Правда, если берется специальный кредит для развития бизнеса, то тогда кредит берется по форме как для юридического лица. И хотя у предпринимателя малого бизнеса нет бухгалтерского баланса, но на эти цели и не дается кредит наличными. Однако, вам для оформления этого кредита потребуются документы, подтверждающие, что вы получаете хоть какой-то доход. Это может быть декларация о доходах или кассовая книга, или что-то еще, но также это может потребовать кредитующий вас банк. 
Почему банки отказываются выдавать ипотечный кредит? Кажется, что все проще простого, только обратись и долгожданная квартира у вас в кармане. Но не все так просто!
Многие бы хотели улучшить свое жилье, но решиться на такой серьезный шаг, как ипотека, могут далеко не все. Только тщательно взвесив все «за» и «против» можно понять надо вам это или нет.
Чем же отличается ипотечный кредит от потребительского? Отличительной особенностью ипотечного кредита является залог. Сам термин ипотечного кредита означает кредит, который выдан под залог. Таким залогом может быть собственность заемщика или только лишь приобретаемое им имущество. В этом случае ипотека будет оформляться одновременно с покупкой имущества.
Современный человек хочет получать от жизни всё и как можно скорее. Реклама и СМИ только заставляют всё активнее «брать от жизни всё» именно сейчас, сию минуту. Зачем ждать? Услужливые банки и кредитные кооперативы готовы «помочь» любому, кто пожелает. Так просто взять кредит и наслаждаться уже сегодня тем, чего особенно хотелось. При этом не требуется копить деньги, долго-долго лелеять свою мечту.
