BecomeRich.ru

Чем же отличается ипотечный кредит от потребительского? Отличительной особенностью ипотечного кредита является залог. Сам термин ипотечного кредита означает кредит, который выдан под залог. Таким залогом может быть собственность заемщика или только лишь приобретаемое им имущество. В этом случае ипотека будет оформляться одновременно с покупкой имущества.

Если необходим кредит – заложите имущество. Как только рассчитаетесь с банком, залог снимется. В том случае, если заемщик не может рассчитаться, его заложенное имущество будет распродано, а из полученных средств взыщется задолженность перед банком, в том числе и проценты. Ипотека – это тоже залог. Если банк выдает деньги и не требует залога – это уже не ипотека. Так как нет залога, значит, нет и ипотеки.

Некоторые банки, которые выдают ипотечные кредиты, учитывают только официальные доходы заемщика, а некоторые готовы включить в общую сумму все доходы, даже дополнительные заработки. Но если человек не работает, то денег от банка он точно не получит. Оформленным на работе официально необходимо быть в любом случае. В том случае, если заемщик работает меньше шести месяцев, то он тоже не войдет в рамки получения ипотечного кредита.

Многие банки могут потребовать поручителей. Если заемщик не сможет вернуть долг банку, то его задолженность обязаны будут выплачивать именно поручители. В случае если с них нечего взять, то будет продана недвижимость. Количество поручителей зависит от занимаемой суммы денег. А чем больше доходы у поручителей, тем большую сумму кредита сможет взять заемщик.

Нередко возникает необходимость произвести обмен валют. Официальные курсы валют в Казахстане устанавливаются Национальным банком. Курсы валют банков обновляются ежедневно. Найти самый выгодный вариант можно на портале finance.nur.kz.